Koniec anonymného prístupu ku katastru
Slovenský kataster nehnuteľností vstupuje do novej éry, kde končí anonymný prístup k informáciám. Od 1. júla 2026 bude potrebné sa zaregistrovať, aby bolo možné získať elektronický výpis, pričom tento bude spoplatnený vo výške šesť eur. Zmeny boli zavedené s cieľom zvýšiť ochranu osobných údajov a posilniť kybernetickú bezpečnosť systému.
Zásadné zmeny v legislatíve
Novela zákona zavádza povinnosť registrácie a overenia identity každého používateľa. Prístup k základným informáciám o nehnuteľnostiach bude možný len po registrácii, zatiaľ čo plné údaje, vrátane osobných detailov vlastníkov, budú dostupné iba za poplatok. Týmto spôsobom sa zabezpečí kontrola a ochrana údajov, pričom anonymné prezeranie už nebude možné.
Dôvody legislatívnych zmien
Cieľom legislatívnych zmien je zabezpečiť, že “verejný neznamená anonymný”, čím sa chráni súkromie občanov a predchádza neoprávnenému sťahovaniu dát. Taktiež sa zamedzí masovému a automatizovanému získavaniu informácií z katastra. Nové opatrenia by mali zabránit kybernetickým útokom na citlivé údaje.
Poplatky za elektronické výpisy
Každý, kto si bude chcieť získať elektronický výpis z listu vlastníctva, zaplatí jednorazový poplatok šest eur. Tento výpis bude mať rovnakú právnu silu ako klasický výpis vydaný na katastrálnych úradoch, čo zvyšuje jeho hodnovernosť a akceptáciu v právnych úkonoch, ako sú kúpne zmluvy alebo žiadosti o úvery.
Reakcie verejnosti a odborníkov
Nové pravidlá vyvolali medzi odborníkmi aj verejnosťou zmiešané reakcie. Kritici varujú, že zvýšené náklady pre realitné kancelárie a správcovské spoločnosti môžu mať dopad na ceny služieb pre klientov. Zástupcovia profesijných skupín upozorňujú na obavy o transparentnosť pri vlastníctve nehnuteľností, keďže nové pravidlá znamenajú kontrolovanejší prístup k vlastníckym údajom.
Zaistenie transparentnosti a prístup k údajom
Úrad geodézie, kartografie a katastra uisťuje, že transparentnosť zostane zachovaná aj po zavedení nových pravidiel. Údaje o nehnuteľnostiach a vlastníkoch budú naďalej dostupné, avšak v kontrolovanom a zabezpečenom režime. Dôraz bude kladený na ochranu osobných údajov a zlepšenie kybernetickej bezpečnosti.
Ďalšie technické a legislatívne novinky
Novela tiež prináša technické zmeny, vrátane zjednodušenia návrhov na vklad a zavedenia nových skutkových podstát priestupkov, ako je neoprávnené spracúvanie údajov z katastra. Zmeny nadobudnú účinnosť postupne, pričom zložité úpravy betónov majú zabezpečiť dostatočný čas na technické úpravy a adaptáciu všetkých dotknutých subjektov.
Zdroj: www.aktuality.sk/clanok/ihvC1Ci/kataster-uz-nebude-zadarmo-nove-poplatky-a-koniec-anonymity/
