Prehra republikánov zamávala trhmi. Pocítia to Slováci na nižších úrokoch alebo sa im hypotéky predražia?
Po minulotýždňových amerických voľbách zažili finančné trhy rýchly záblesk nádeje, ktorý vzápätí vystriedal strmý pád. Zisťovali sme, či geopolitické napätie a výkyvy na svetových burzách môžu priniesť zlacnenie hypoték na Slovensku, alebo si na nižšie splátky budeme musieť ešte počkať.
Americké „polčasové“ voľby pripravili finančným trhom poriadnu horskú dráhu. Po zverejnení výsledkov zavládla na burzách vlna optimizmu, pretože Donald Trump stratil väčšinu v Kongrese. Táto eufória však netrvala dlho a už o pár dní ju vystriedalo tvrdé vytriezvenie a výrazné prepady akciových trhov.
Marián Búlik, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko, uviedol, že výsledky volieb priniesli trhom určitú úľavu, no nejde o záruku dlhodobej stability. Investori spočiatku pozitívne vnímali, že demokratická väčšina v oboch komorách by mohla obmedziť ďalšie zvyšovanie verejných výdavkov či zadlžovanie. Upokojenie na akciových trhoch však vydržalo len jeden deň.
Podľa Búlika je určitý pozitívny vplyv na hypotekárne úroky do budúcnosti možný, ale do konca roka je pokles úrokov vysoko nepravdepodobný. Trojročná eurová swapová sadzba klesla medzi 3. a 5. novembrom z 3,377 % na 3,270 %. Pokles je zatiaľ malý a nestabilný. Ak by ceny energií zostali dlhodobo nižšie a eurové swapy ďalej klesali, sadzby hypoték by mohli v horizonte troch až šiestich mesiacov klesnúť o 0,1 až 0,2 percentuálneho bodu.
Dominik Hapl, analytik Across Private Investments, uviedol, že výsledok volieb odstránil jednu z významných neistôt, ale trhy nečaká pokojné obdobie. Hlavným dôvodom prvotnej pozitívnej reakcie bolo očakávanie, že rozdelenie politickej moci obmedzí prijímanie ďalších nákladných opatrení a prispeje k stabilizácii verejných financií.
Podľa Hapla americký dlhopisový trh významne ovplyvňuje cenu kapitálu na celom svete vrátane Európy. Ak poklesnú výnosy európskych dlhopisov a úrokové sadzby na medzibankovom trhu, bankám sa môže zlacniť financovanie hypoték. Samotný výsledok amerických volieb však na zlacnenie úverov nestačí. Priemerná úroková sadzba nových hypoték na Slovensku dosahovala v septembri približne 3,9 percenta. Pri poklese európskych výnosov a stabilizácii inflácie by sa mohla v horizonte troch až šiestich mesiacov priblížiť k úrovni 3,7 až 3,8 percenta.
Marián Kočiš, makroekonomický analytik Slovenskej sporiteľne, uviedol, že situácia ostáva volatilná. Optimizmus po amerických voľbách sa z akciových trhov rýchlo vytratil a technologický sektor pokračoval v prudkej korekcii. Investori prehodnocujú vysoké očakávania spojené s umelou inteligenciou, najmä návratnosť rozsiahlych investícií do AI infraštruktúry. Nervozitu zvyšujú obavy, že výsledky volieb môžu priniesť prísnejšiu reguláciu a spomaliť výstavbu dátových centier.
