Slovenský rezidenčný trh ukazuje vysokú odolnosť voči realitným bublinám
Medzinárodná investičná skupina DRFG sa oficiálne predstavila zástupcom slovenských médií a odhaľuje svoje plány na Slovensku, vrátane začiatku stavby Ister Tower, s cieľom posilniť digitálnu infraštruktúru krajiny. Skupina spravuje realitné aktíva presahujúce jednu miliardu eur a má strategické zameranie na región V4 a Jadran, s fokusom na synergické prepojenie štyroch hlavných oblastí: Real Estate, Telekomunikácie, Finančné služby a Energetika.
Na stretnutí vystúpili kľúčoví predstavitelia skupiny, zakladateľ David Rusňák a CEO Roman Řezníček, ktorí nastínili víziu rozvoja a modernizácie slovenského trhu. Podľa Rusňáka, projekt Ister Tower predstavuje moderný symbol Bratislavy a ponúka investičné príležitosti postavené na reálnych aktívach. Řezníček zdôraznil význam synergie medzi piliermi DRFG v čase trhovej neistoty, čím vytvárajú nové príležitosti a posilňujú svoju prítomnosť na Slovensku.
Nedostatok bytov v Bratislave
Bratislava čelí vážnemu nedostatku bytového fondu. DRFG sa usiluje ochrániť kapitál pred trhovými skokmi prísnou diverzifikáciou, pričom ich inštitucionálne portfólio zahŕňa viac než 258-tisíc štvorcových metrov komerálnych plôch s vyše 350 nájomcami. Po úspešnom rozšírení do Polska, Maďarska a Chorvátska sa spoločnosť snaží implementovať svoj inštitucionálny prístup aj v bratislavskom rezidenčnom trhu, čo je kľúčové pre kontinuálny rozvoj nových projektov.
Filip Emmer, portfólio manažér EFEKTA IS, upozornil na zásadný rozdiel medzi českým a slovenským rezidenčným trhom. Kým český trh zažil v posledných rokoch výrazné cenové turbulencie, slovenský trh ostáva stabilnejší s vyváženým rastom cien. Hoci ceny nehnuteľností od roku 2005 vzrástli viac než trojnásobne, Bratislava si zachováva stabilizovaný cenový odstup od regionálnych úrovní.
Bratislavský „downtown“ a Ister Tower
Ister Tower je významným projektom skupiny DRFG, ktorý symbolizuje opätovný návrat veľkého developmentu do slovenského hlavného mesta. Po získaní stavebného povolenia a obnovení realizácie sa tento rezidenčný komplex stane výkladnou skriňou DRFG v bratislavskom centre. Súčasne napomáha posilniť imidž Bratislavy ako atraktívneho mesta pre inštitucionálnych investorov.
Digitálna infraštruktúra a budúcnosť
Skupina DRFG sa okrem realít zameriava aj na digitálnu a energetickú infraštruktúru. Vďaka histórii spoločnosti Suntel, ktorá sa zaoberá zabezpečením telekomunikačných služieb, je DRFG aktívna na slovenskom trhu už takmer 25 rokov. V súčasnosti buduje optické siete a investuje do rozvoja dátovej infraštruktúry, ktorá je nevyhnutná pre konkurencieschopnosť krajiny. Plánujú investície s cieľom modernizácie a rozšírenia telekomunikačnej siete, aby podporili priemysel 4.0 a umelú inteligenciu.
Sprístupnenie investícií pre širokú verejnosť
Finančné služby DRFG sú zamerané na demokratizáciu investičných príležitostí pre bežných ľudí. Vďaka distribučnej sieti a technologickej platforme Investown sprístupňuje skupina inštitucionálne investície, ktoré predtým boli dostupné len veľkým hráčom na trhu. Aktuálne DRFG pripravuje nový realitný fond, ktorý poskytuje cieľový výnos podliehajúci prísnym reguláciám, čím umožní Slovákov profitovať z prosperujúcich projektov vo svojich regiónoch.
