Parlament schválil zákon o registri krátkodobých prenájmov
Slovenský parlament odsúhlasil nový zákon, ktorý zavádza register pre krátkodobé prenájmy, s cieľom zvýšiť kontrolu a transparentnosť v oblasti poskytovania ubytovania cez online platformy. Zákon bol predložený Ministerstvom cestovného ruchu a športu Slovenskej republiky a jeho účinnosť nadobudne od 1. januára 2027.
Hlavné povinnosti pre hostiteľov
Podľa nového zákona budú musieť hostitelia registrovať všetky svoje prenájmy najneskôr do 28. februára 2027. Od 1. marca 2027 bude povinné získať registračné číslo pred prvým poskytnutím ubytovania. Hostitelia, ktorí nebudú mať platné registračné číslo, nebudú môcť ponúkať ubytovanie, a toto porušenie bude sankcionované.
Rámec sankcií
Hostiteľom hrozia pokuty za nedodržanie registračných povinností. Fyzickým osobám sa môžu udeliť pokuty od 100 do 1 000 eur, pričom pri opakovanom porušení môže byť pokuta až dvojnásobná. Pokuty pre podnikateľov a právnické osoby sa pohybujú v rozmedzí od 1 000 do 30 000 eur, čím sa vláda snaží zabezpečiť dodržiavanie zákonných ustanovení.
Dôvody na implementáciu registra
Ministerstvo varovalo, že expanzia služieb krátkodobého prenájmu v Európskej únii prispieva k zhoršovaniu situácie s dostupnosťou bývania a nárastu nájomného. Nový register bude slúžiť ako nástroj na lepšiu reguláciu a sledovanie poskytovania ubytovania, čím sa zlepší aj reakčný mechanizmus verejných orgánov.
Vplyv na politiku bývania
Zákon o registri krátkodobých prenájmov je krokom k sprísneniu regulácií týkajúcich sa ubytovacích služieb a je v súlade s európskymi normami, ktoré sa zaoberajú zhromažďovaním údajov o takýchto službách. Tieto opatrenia majú zabezpečiť, že orgány verejnej správy budú mať k dispozícii presné a dôveryhodné informácie, ktoré im umožnia efektívne hodnotiť dopad takýchto služieb na trh s bývaním a dopyt po dlhodobých prenájmoch.
Očakávané zmeny
Nový zákon je súčasťou širšieho úsilia vlády o reguláciu trhu s bývaním a má za cieľ stabilizovať ceny a zabezpečiť dostupnosť ubytovania pre obyvateľov. Implementácia registra a regulácií na trh krátkodobých prenájmov by mohla viesť k zlepšeniu kvality služieb a zvýšeniu dôvery spotrebiteľov. Zákon, ktorý predpisuje aj povinnosť informovať o zmenách v registri do 30 dní, má zabezpečiť aktuálnosť a presnosť údajov.
